Teplice/BONEX (pronájem / prodej objektu)

Zdroj Bonex

Multifunkční areál - Teplice bývalý Bonex u Intersparu

Dílenské a sklad. prostory: 800 m2 (suterén budovy a dvorní objekty )
Kancelářské prostory:1 000 m2( 3 patra v budově) volné od 12/2010
Obchodní prostory :300 m2 ( přízemí budovy) dohoda k uvolnění
Odstavná a pojezd. plocha:2 000 m2
Celková plocha pozemku :3 140 m2
Cena nájmu:
Dílenské prostory :80 Kč / m2 / měsíc + energie a služby
Skladové prostory :50 Kč
Kancelářské prostory :97 Kč
Obchodní prostory :130 Kč
Odstavná plocha :400 Kč/ 1 vozidlo/měsíc
Cena k prodeji :18 000 000,- Kč
Nabízím k nájmu či prodeji částečně zrekonstruovaný multifunkční areál o rozloze cca 3000m2 nacházející se v bezprostřední blízkosti prodejny Interspar v Teplicích nedaleko centra města.Vjezd možný pro veškerou osobní i nákladní dopravu. Parkování jak vně areálu pro zákazníky obchodu tak přímo v areálu. Jedná se o hlavní budovu/cca400m2 obestavěného prostoru/ o 1 suterénu a 4 nadpodlažích,nádvorních budov a odstavných prostor.Přízemí hlavní budovy/cca 300m2 využitelného prostoru/ slouží jako obchodní a skladový prostor.Tři následující nadpodlaží , každé o půdorysu cca 320 m2 jsou využívána jako kancelářské prostory/callcentrum/ , z toho 2 nadpodlaží jako openspace a jedno rozdělené na : 150 m2 openspace a 3 kanceláře přibližně po 50 M2. Každé nadpodlaží je přístupné přes schodiště , prostory jsou oddělené příčkou a dveřmi.Dále má každé nadpodlaží samostatnou sociálku a kuchyňku.Všechny prostory jsou vytápěny a/ plynem ústředně, b/ centrálně teplovzdušně-elektricky .Prostory jsou klimatizovány a odventilovány.Budova je vybavena výtahem,v současnosti nevyužívaném.Nakládka je možná přes rampu.
V nádvorních budovách jsou v současnosti : - dílna autopůjčovny 200 m2
- autodílny a garáže 2 X 50 m2,2x30m2
- kanceláře 1x60 m2,1 X 25 m2
- sklady 1x50m2,2x60m2,
Prostory jsou přízemní,výška: 2,5 - 4 m, vytápěna centrálně plynem. Podlahy v přízemí betonové, bez omezení nosnosti.

Ekonomická kalkulace : V současnosti jsou prostory z 90% pronajmuty za částku cca 150 000,- Kč/ měsíc bez služeb. Celková pronajmutá plocha činí 2100m2 .Z čehož vyplývá průměrná cena 71,- Kč/m2/měsíc. Roční výnos 1 800 000,-Kč.

Technické údaje:

Areál :oplocen, střežen,vybaven alarmem
Objekty :patrové, zděné, vytápěné,klimatizované
Parkování :možné v areálu
Rampa :k dispozici
Využ. výška :3 – 4 m
Vytápění :plynové-ústřední, elektrické teplovzdušné,
Výtah :nosnost 600 kg
Inžen. sítě :el. energie 300A,tel. linky, pitná voda, kanalizace,plyn
Osvětlení :el. zářivkové, okna –euro.
Podlahy :betonové, v přízemí - bez omezení nosnosti, v patrech – s konstrukční nosností 600 kg / m2
Stav :dobrý- částečná rekonstrukce(v hlavní budově kompletní)
Zdroj Bonex
Kontakt: Ing. Marián Kusý, Telefon: 777 183 228, E-mail: jasper@jasper.cz
  
JASPER spol. s r.o. - idatabaze.czMontované haly - idatabaze.cz